Nos últimos anos, apartamentos compactos se tornaram uma tendência no mercado imobiliário, conquistando o coração de muitos compradores. O perfil de quem busca esse tipo de imóvel é variado, mas inclui principalmente pessoas que desejam otimizar seu estilo de vida e investidores inteligentes. A crescente valorização do metro quadrado nesses empreendimentos, bem como a concorrência no segmento pode deixar muitos se perguntando o que torna esses apartamentos realmente atraentes. Neste artigo, exploraremos os 12 fatores que fazem de um apartamento enxuto um imóvel interessante e desejável.

1. Localização Estratégica

A localização é sempre o fator mais importante na busca por um imóvel. Apartamentos compactos geralmente são encontrados em áreas urbanas movimentadas, próximos a transporte público, centros comerciais e espaços de entretenimento. Isso facilita o acesso às necessidades diárias e torna o apartamento atrativo para aqueles que desejam uma vida urbana.

2. Valor justo

Apartamentos menores geralmente têm preços mais acessíveis, mesmo tendo um custo por metro quadrado mais caro em alguns casos. Isso torna a compra de imóveis acessível para um público mais amplo, incluindo jovens que estão entrando no mercado imobiliário. A percepção de custo benefício atraente e valor justo acontece quando o público certo encontra a oferta de valor ideal para aquilo que está buscando.

No Brasil, espaço físico do imóvel ainda é bastante valorizado. Assim mesmo, os estúdios despontam em desempenho de vendas atingindo um público-alvo composto majoritariamente por três perfis:
(i) jovens em início de carreira e/ou estudantes que priorizam boa mobilidade e acesso facilitado, (ii) pessoas solteiras de todas as idades e perfis que prezam por comodidade de um condomínio bem projetado e (iii) empreendedores interessados em locação de curta temporada. 

3. Estilo de Vida Otimizado

Apartamentos compactos incentivam um estilo de vida minimalista e organizado. Para pessoas que preferem uma vida mais simples, esses espaços são ideais, incentivando a desintoxicação do excesso de pertences e a valorização do que realmente importa. Por outro lado, algumas pessoas que não conseguem adotar o minimalismo, estão se tornando adeptas ao essencialismo, ou seja, definem o que realmente é essencial para elas e seguem fiéis a esses valores norteadores, e morar próximo do trabalho, por exemplo, pode estar entre eles.

4. Eficiência Energética e otimização de custos

Devido ao tamanho reduzido, apartamentos menores tendem a ser mais eficientes em termos de consumo de energia e manutenção. Isso atrai compradores preocupados com a sustentabilidade e redução de custos. Outro fator é a quantidade de unidades presentes em cada torre do condomínio, quanto mais apartamentos, mais moradores para dividir custos que compõem a taxa condominial. 

5. Investimento Inteligente

Investidores imobiliários frequentemente buscam apartamentos compactos devido ao potencial de alta demanda. Alugar essas unidades é atraente para inquilinos que desejam viver em áreas urbanas movimentadas. Muitos empreendimentos com essa característica são classificados como comerciais, permitindo locação de curta duração sem o risco de uma convenção de condomínio barrar tal prática.

6. Condomínios com Infraestrutura Completa

A qualidade das áreas comuns e de lazer de um condomínio é essencial para atrair compradores. Piscinas, academia, salão de festas equipado com cozinha e mesa de jantar, salas de reunião e espaços de convivência bem projetados agregam valor ao empreendimento e fazem a diferença na hora de escolher onde viver.

7. Segurança

A segurança é uma preocupação constante para todos os compradores de imóveis. A presença de sistemas de segurança bem elaborados, incluindo a qualidade da sinalização de áreas comuns, contribui para a tranquilidade dos moradores e pode ser um fator decisivo na escolha de um apartamento compacto.

8. Conveniência

Condomínios que oferecem facilidades como lavanderia, lockers para recebimento de encomendas, vaga para car sharing e espaço pet tornam a vida mais conveniente para os moradores.

9. Tecnologia e Conectividade

Os apartamentos compactos são muitas vezes equipados com tecnologia de ponta, como automação residencial, sistemas de segurança avançados e infraestrutura de comunicação de alta velocidade, atendendo às necessidades dos moradores modernos.

10. Design Inteligente
    Escolha harmoniosa de mobiliário e contraste entre texturas de materiais diversos como mármore, madeira, pedra, vidro, alumínio, juntamente com uma iluminação bem projetada, causam sensação de bem estar e “efeito ual”. Ambientes projetados vendem melhor a ideia de espaços interessantes para utilização e convívio.
    Itens atualmente presentes nesses espaços variam de acordo com a proposta, identidade do condomínio e público comprador, no entanto alguns móveis são infalíveis na composição de ambientes, como aqueles feitos em corda náutica para área externa, deixando áreas de piscina e jardins mais charmosos, também aqueles assinados por designers reconhecidos como a famosa mesa tulipa Saarinen, poltrona Wassily etc.
    O design de um apartamento compacto deve ser inteligente e funcional. O uso eficiente do espaço com soluções de armazenamento integradas, torna o ambiente confortável e prático. A unidade decorada para servir de showroom é ainda um espetáculo à parte. As dicas são utilizar um toque de arte, investir em espelhos e móveis multiuso, como pequenos aparadores que se transformam em mesa de jantar, sofá cama de casal retrátil, mesa para home office retrátil escondida na marcenaria da varanda gourmet também propiciam inspiração adicional para os futuros proprietários.
11. Acabamento diferenciado
    Hoje em dia o cinza está presente na grande maioria dos projetos de decoração, e um piso dessa cor fica fácil de agradar um amplo espectro de compradores. Algumas construtoras apostam na entrega do imóvel já com revestimento. Portas de qualidade com fechadura por biometria, ou uma simples tomada com entrada usb e pia da cozinha utilizando granito de qualidade também agregam muito valor. 

Dica adicional: Investindo em Sinalização de Qualidade

Se você vai construir ou já está construindo um condomínio com apartamentos compactos, a qualidade da sinalização das áreas comuns é fundamental. A ADVComm é especialista em sinalização e comunicação visual integrada a projetos arquitetônicos. Nossa equipe pode garantir que a sinalização em seu empreendimento seja eficiente, atrativa e contribua para a segurança e qualidade de vida dos moradores. Valorize seu empreendimento e faça a diferença no mercado imobiliário. Entre em contato conosco https://www.advcomm.com.br/contato/ ] e descubra como podemos ajudar a tornar seu projeto de apartamentos compactos um enorme sucesso.